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木林森擬不超3.8億元出售朗德萬斯德國工廠土地

26日,木林森發布公告宣布全資子公司朗德萬斯有限公司(以下簡稱“朗德萬斯”)出售資産,總轉讓價不超4,900萬歐元(折合人民幣約3.82億元)。

公告显示,朗德万斯关厂计划进展顺利,位于奥格斯堡Augsburg Berliner大街53-65(邮编86153)的土地上工厂(生产玻璃和灯具)已按计划关闭,出现了部分土地的闲置。

为进一步优化公司资产结构,提高资产使用效率,降低管理成本,增强公司的持续盈利能力和发展潜力,公司拟将下属全资子公司朗德万斯位于奥格斯堡Augsburg Berliner大街53-65的土地出售给奥格斯科1 有限公司、奥格斯科2有限公司及奥格斯科3有限公司等三家房地产公司,总转让价款为不超过4,900万欧元(含4,900万欧元),其中4,000万欧元为此次交易的基础价格,即交易价格不低于4,000万欧元。

若出現雙方協議中約定的增加民用建築面積事項,可根據增加的民用建築面積在基礎價格4,000萬歐元上增加相對應交易金額,但增加的金額不超過900萬歐元(含900萬歐元)。

表示,本次出售的土地奥格斯堡Augsburg  Berliner大街53-65(邮编86153),土地证号Blatt43111、Blatt34524,宗地面积120,472平方米,约合182.53亩。公司自2017年取得该地块土地所有权并用于工厂生产(玻璃和灯具),目前朗德万斯的关厂计划进展顺利,工厂生产(玻璃和灯具)已停产。

本次出售的資産爲公司子公司關廠計劃中關閉工廠出現的部分閑置土地,出售資産所得款項用于公司生産運營。對該資産的剝離和處置可以提高公司的資産使用效率,有利于公司優化資産結構,降低運營成本,符合公司整體發展戰略的需要,不會對公司生産經營産生不利影響。

據了解,2017年,木林森歐司朗完成朗德萬斯的股權交接。

2018年11月,木林森宣布拟合并旗下照明品牌Forest Lighting和朗德万斯,促进效率最大化,加快产品发展,降低内部成本并改善对重要经销合作伙伴的服务。

2018年12月,朗德萬斯宣布關閉其在美國肯塔基州Versailles的制造工廠,2019年9月逐步停止生産。對此,朗德萬斯表示,全球照明市場繼續走向固態照明(LED),導致LEDVANCE Versailles Glass&Lamp制造工厂生产的荧光灯管、传统的BR30灯泡和传统的PAR38泛光灯等产品的需求减少。

2019年4月,朗德萬斯宣布再關閉一個工廠。隨著消費者轉向使用壽命長且節能的LED灯泡,朗德万斯在美国宾夕法尼亚州的圣玛丽(St. Mary’s, Pennsylvania)工厂生产的传统灯泡市场需求逐渐衰退。同时,LED燈泡價格持續下降,預期壽命增強,更換燈泡的需求也隨著減少。因此,從經濟可行性上看,朗德萬斯認爲沒有必要再繼續經營聖瑪麗工廠。

據悉,聖瑪麗工廠將在2019年10月底前完全停止生産,工廠也將在2020年夏季前完全退出市場。













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